Chi tiết Bàn giao và Công năng Căn hộ 2 Phòng ngủ The Legend Đà Nẵng

Để đánh giá một căn hộ 2PN tại The Legend có "đắt" hay không, chúng ta cần đi sâu vào bảng danh mục vật liệu và thiết kế kỹ thuật – những yếu tố quyết định trực tiếp đến giá trị bán lại và khả năng vận hành sau này.

1. Thông số diện tích và Phân bổ không gian

Dòng căn 2PN tại dự án thường có diện tích từ 71,4m2 đến 81,2m2. Điểm khác biệt nằm ở cách tối ưu mặt bằng:

Phòng khách & Bếp: Thiết kế theo layout mở, chiều ngang phòng khách rộng tối thiểu 3.3m - 3.6m. Điều này cho phép đặt bộ sofa lớn và bàn ăn 6 ghế mà vẫn đảm bảo lối giao thông thoáng.

Logia tách biệt: Logia phòng khách tách rời với khu vực phơi đồ, giúp đảm bảo thẩm mỹ mặt ngoài và đối lưu không khí xuyên phòng.

Phòng ngủ: 100% phòng ngủ đều có cửa sổ đụng trần, sử dụng kính hộp Low-E 2 lớp giúp cách âm, cách nhiệt và cản tia UV hiệu quả 90%.

Layout điển hình tầng 5-12 căn hộ cao cấp the Legend Da Nang

2. Danh mục thiết bị bàn giao "Bóc tách mã hàng"

Đây là những gì chủ sở hữu nhận được trong căn 2PN:

Tiêu chuẩn bàn giao của căn hộ hạng sang the Legend Da Nang

Khu vực Bếp: 

• Bếp từ 3 vùng nấu, Máy hút mùi âm tủ, Lò nướng âm tủ: Tất cả đều từ Bosch (Series 4 hoặc Series 6) hoặc Hafele tương đương.

• Chậu rửa và vòi bếp: Thương hiệu Teka hoặc Kohler.

• Mặt đá bếp: Đá Granite hoặc Quartz nhân tạo chống thấm, chống trầy xước cao cấp.

Thiết bị vệ sinh:

• Bàn cầu thông minh/Nắp rửa điện tử: Thương hiệu Kohler/TOTO phân khúc cao cấp.

• Sen tắm âm tường, vách kính cường lực phụ kiện đồng bộ.

Hệ thống kỹ thuật:

• Điều hòa: Hệ thống Multi âm trần ống gió (thay vì điều hòa treo tường cục bộ), giúp trần nhà phẳng, sang trọng như khách sạn 5 sao.

• Cửa chính: Cửa gỗ chống cháy, khóa từ 4 chức năng (Vân tay, mã số, thẻ từ, khóa cơ) thương hiệu Hafele/Yale.

Tiêu chuẩn bàn giao của căn hộ hạng sang the Legend Da Nang

3. Đánh giá giá trị cấu thành

Thực tế, chi phí để một chủ nhà tự hoàn thiện một căn 2PN thô đạt chuẩn "Luxury" như The Legend (bao gồm hệ điều hòa âm trần, sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị bếp Bosch, thiết bị vệ sinh Kohler...) hiện nay dao động từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng.

Khi mua căn 2PN bàn giao sẵn, khách hàng đã tiết kiệm được:

1. Khoản tài chính trực tiếp (do chủ đầu tư nhập số lượng lớn nên giá thành rẻ hơn khách tự mua lẻ).

2. Thời gian hoàn thiện (6-8 tháng): Có thể đưa vào vận hành cho thuê ngay với giá từ 30 - 40 triệu/tháng cho căn 2PN.

Người tư vấn: Tôi hiện đang có mặt bằng chi tiết của từng mã căn 2PN (căn góc, căn view sông, căn view biển). Nếu anh cần layout thông tin về hướng view, diện tích chi tiết, hay tính toán dòng tiền cá nhân có thể để lại thông tin, chúng tôi sẽ gửi file PDF chi tiết.