10 DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TIÊU BIỂU TẠI ĐÀ NẴNG

Giai đoạn 2024 - 2028 đánh dấu sự bùng nổ của các dòng bất động sản hạng sang và tổ hợp đô thị hiện đại tại Đà Nẵng, đặc biệt là sự thống trị của phân khúc căn hộ cao cấp ven sông Hàn và các siêu dự án nghỉ dưỡng.

Dưới đây là 10 dự án tiêu biểu nhất, đa dạng về loại hình để bạn tham khảo:

1. Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân)

Vị trí: Chân đèo Hải Vân, P. Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu.

Loại hình: Biệt thự nghỉ dưỡng, Shophouse, Căn hộ cao cấp, Khách sạn.

Điểm nhấn: Siêu dự án có quy mô đầu tư khoảng 42.000 tỷ đồng. Dự kiến khởi công giai đoạn 1 vào năm 2025 và hoàn thiện toàn khu vào năm 2027-2028. Đây sẽ là "thành phố nghỉ dưỡng" mới của Tây Bắc Đà Nẵng.

2. The Legend Da Nang

Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, gần cầu Rồng.

Loại hình: Căn hộ cao cấp (The Ponte), Townhouse và Villa (The Rio).

Quy mô: 495 căn hộ, 26 căn shophouse khối đế và khu thấp tầng.

Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 06/2026. Đây là dự án có thiết kế cầu nối trên không độc đáo ngay trung tâm.

3. Sun Symphony Residence

Vị trí: Đường Lê Văn Duyệt - Trần Hưng Đạo (Nại Hiên Đông, Sơn Trà).

Loại hình: Căn hộ (1.313 căn), Shophouse khối đế, Shophouse thấp tầng, Biệt thự đơn lập/song lập.

Quy mô: 8ha, sở hữu mặt sông Hàn dài nhất trong các dự án của Sun Group. Bàn giao dự kiến vào năm 2026.

4. Sun Cosmo Residence Da Nang

Vị trí: Ngay chân cầu Trần Thị Lý, giao lộ Ngũ Hành Sơn - Chương Dương.

Loại hình: Căn hộ cao cấp, Shophouse (6-7 tầng), Shop Villa.

Tình trạng: Đang trong giai đoạn hoàn thiện. Đây là tổ hợp năng động nối liền 3 quận trung tâm (Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn).

5. Peninsula Da Nang

Vị trí: Lô A2-1 đường Lê Văn Duyệt, Sơn Trà (mặt sông Hàn).

Loại hình: Căn hộ cao cấp (sở hữu lâu dài).

Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng với 941 căn hộ.

Điểm nhấn: Dự án tập trung vào trải nghiệm sống sang trọng với 100% căn hộ view sông và biển, dự kiến bàn giao trong giai đoạn 2026-2027.

6. The Filmore Da Nang

Vị trí: Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu.

Loại hình: Căn hộ hạng sang (Luxury Condominium).

Tình trạng: Đã bàn giao những căn đầu tiên vào năm 2024-2025 và tiếp tục vận hành thương mại.

Đặc điểm: Dự án "độc bản" bên sông Hàn với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp nhất hiện nay tại Đà Nẵng.

7. TTC Plaza Đà Nẵng

Vị trí: Giao lộ Điện Biên Phủ - Võ Văn Tần, Quận Thanh Khê.

Loại hình: Căn hộ dịch vụ, Văn phòng, Trung tâm thương mại.

Điểm nhấn: Có sự xuất hiện của siêu thị AEON, dự kiến đi vào hoạt động năm 2026, là cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực trung tâm cũ.

8. FPT City Đà Nẵng (Phân khu FPT Plaza 3)

Vị trí: Khu đô thị FPT City, Quận Ngũ Hành Sơn.

Loại hình: Căn hộ ở thực, Đất nền đô thị.

Tiến độ: Tiếp nối thành công của Plaza 1 và 2, Plaza 3 đang được triển khai để phục vụ nhu cầu nhà ở cho chuyên gia công nghệ trong giai đoạn 2025-2026.

9. Danang Landmark Tower

Vị trí: Đường Bạch Đằng nối dài, Quận Hải Châu.

Loại hình: Căn hộ cao cấp, Penthouse.

Đặc điểm: Tháp đôi biểu tượng mới bên bờ sông Hàn với các tiêu chuẩn vận hành từ Nhật Bản, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.

10. Tổ hợp du lịch Bà Nà Hills (Giai đoạn 2)

Chủ đầu tư: Sun Group.

Loại hình: Shophouse, Khách sạn nghỉ dưỡng, Công viên chủ đề.

Quy mô: Đầu tư thêm 52.000 tỷ đồng, khởi công cuối năm 2025. Dù là khu du lịch nhưng các sản phẩm thương mại đi kèm luôn là tâm điểm đầu tư dài hạn đến năm 2028.

Hiện tại thì trường Đà Nẵng đang có loại hình bất động sản sau:

Căn hộ cao cấp: the Legend DaNang, Sun Symphony, Peninsula (Tập trung ven sông Hàn).

Đất nền & Biệt thự: Vinhomes Làng Vân, FPT City, Sun Symphony (Khu thấp tầng).

Shophouse: TTC Plaza, Sun Cosmo, Sun Symphony.

Các mốc thời gian từ tháng 5 đến tháng 8 năm 2026 sẽ là thời điểm "vàng" khi hàng loạt dự án trọng điểm cùng bàn giao và đi vào vận hành thương mại.

Một số dự án lớn khác dù chưa bàn giao toàn bộ trong tháng 4 nhưng đang ở những bước hoàn thiện mặt ngoài và nội thất cuối cùng để kịp mốc tháng 6/2026.

The Legend Da Nang: Đã xong mặt bằng tầng 1, và tiếp tục lên tầng với tốc độ thần tốc 7-10 ngày hòan thành xong 1 mặt bằng tầng. Đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán tại thời điểm tháng 3/2026.

TTC Plaza Đà Nẵng: Khối đế thương mại (nơi có hệ thống siêu thị AEON) đang lắp đặt thiết bị kỹ thuật và trang trí nội thất để kịp khai trương trong vài tháng tới.