Danh mục các dự án nổi bật 2026 - 2027

Tiêu chí lựa chọn ưu tiên hàng đầu là Pháp lý sạch (Sở hữu lâu dài), sau đó đến Vị trí và Tiềm năng tăng giá.

Chúng tôi chia làm 3 nhóm khẩu vị đầu tư để nhà đầu tư dễ lựa chọn:

Nhóm "An Toàn Tuyệt Đối & Thanh Khoản Nhanh" (Phân khúc Trung cấp)

Đây là nhóm dành cho nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định, dễ bán, dễ cho thuê, pháp lý chuẩn chỉnh.

Dự án tiêu biểu: FPT Plaza 3

Vị trí: Khu đô thị FPT City, Ngũ Hành Sơn.

Trạng thái 2026: Đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý II/2026.

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài. FPT là chủ đầu tư uy tín bậc nhất Đà Nẵng về tính minh bạch. Các tòa Plaza 1 và 2 trước đó đã ra sổ rất nhanh.

Tại sao nên mua?

Giá hợp lý: Mức giá dễ tiếp cận (khoảng 2,5 - 3 tỷ/căn 2PN), thấp hơn nhiều so với khu trung tâm.

Thanh khoản: Nhu cầu thuê lớn từ hàng nghìn kỹ sư phần mềm làm việc tại FPT Software ngay bên cạnh. Tỷ lệ lấp đầy của Plaza 1 & 2 cao.

An toàn: Mua giai đoạn này (2026) là mua lúc sắp nhận nhà, rủi ro về tiến độ gần như bằng 0.

Nhóm "Đầu Cơ Chiến Lược & Đón Sóng Hạ Tầng" (Phân khúc Cao cấp - Mới)

Nhóm này dành cho nhà đầu tư có vốn dày, kỳ vọng biên độ tăng giá cao nhờ quy hoạch sáp nhập và đường sắt đô thị.

Dự án tiêu biểu 1: Cora Tower (Sun Spana Tower)

Vị trí: Mặt tiền sông Cẩm Lệ, chân cầu Hòa Xuân (Cửa ngõ Nam Hòa Xuân).

Trạng thái: Đang mở bán, dự kiến bàn giao 2026-2027.

Pháp lý: Sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam). Đây là điểm cộng lớn vì nhiều dự án ven sông trước đây chỉ là 50 năm.

Tại sao nên mua?

Vị thế mới: Như đã phân tích, đây là "trái tim" của siêu đô thị Đà - Quảng. Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro/LRT hình thành.

Hệ sinh thái: Hưởng trọn tiện ích của công viên Hyde Park 50ha và bến du thuyền của Sun Group.

Dự án tiêu biểu 2: Peninsula Da Nang

Vị trí: Mặt tiền sông Hàn, đường Lê Văn Duyệt (quận Sơn Trà).

Trạng thái: Đang xây dựng, mở bán.

Pháp lý: Sở hữu lâu dài. Đây là dự án căn hộ mặt tiền sông Hàn hiếm hoi có pháp lý lâu dài (đa số các dự án mặt tiền sông Hàn khác là Condotel hoặc 50 năm).

Tại sao nên mua?

View triệu đô: Trực diện sông Hàn và pháo hoa quốc tế. Quỹ đất mặt sông Hàn để làm căn hộ sở hữu lâu dài gần như đã hết.

Giá trị khan hiếm: Sự kết hợp giữa "Mặt sông" + "Sổ lâu dài" tạo nên tính độc bản, giữ giá trị rất tốt theo thời gian.

Nhóm "Biểu Tượng & Khẳng Định Vị Thế" (Phân khúc Hạng Sang)

Dành cho giới thượng lưu muốn sở hữu "Trophy Asset" (Tài sản định danh) tại vị trí trung tâm nhất.

Dự án tiêu biểu: Sun Ponte Residence & Sun Cosmo Residence

Vị trí:

Sun Ponte: Mặt tiền Trần Hưng Đạo, ngay Cầu Rồng (Vị trí kim cương).

Sun Cosmo: Chân cầu Trần Thị Lý (Giao lộ ngã tư sầm uất).

Pháp lý: Sở hữu lâu dài. Sun Group đã công khai sổ đỏ tổng của dự án để chứng minh,.

Tại sao nên mua?

Vị trí không thể thay thế: Nằm ngay cạnh hai cây cầu biểu tượng (Cầu Rồng, Cầu Trần Thị Lý), quỹ đất này là độc nhất vô nhị.

Đẳng cấp: Thiết kế và tiện ích chuẩn 5 sao quốc tế, dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.